河北节能建筑新增4000万平方米 前7月房企海外融资2600亿元

  日前,河北省住房和城乡建设厅发布《关于2014年全省建筑节能与绿色建筑行动实施情况专项检查的通报》,通报指出,预计今年全省新增节能建筑4000万平方米,节能建筑占现有建筑总量比率达37%。

  开展绿色建筑行动、创建建筑节能省,是河北省节能减排、大气污染防治的重点之一。今年,河北省各地新建建筑较好地执行了建筑节能强制性标准。保定市自10月1日起,新建保障性住房、建筑面积10万平方米及以上的住宅小区,强制执行建筑节能75%的标准。唐山市也于10月1日起全面实施75%标准。被动式超低能耗绿色建筑示范建设加快,秦皇岛“在水一方”中德合作项目示范效应显著,河北省建筑科技研发中心中德合作项目竣工。全省谋划和实施的被动房项目约80多万平方米。

  据《证券日报》消息,“当下的市场谁都不好过,最终要看谁能熬。”某知名房企高层向记者透露,今年房企销售成绩单的背后,真正考验的是开发商能否通过低成本的融资渠道储备“粮食”,熬过行业冬天。

  然而,从近期房企海外融资的表现来看,海外融资成本已经普遍上涨,融资难度也越来越大,而国内资本市场的融资渠道有限,加上销售速度缓慢,回笼资金较慢,个别房企的资金压力非常大。

  目前,河北省已累计获得绿色建筑标识116个、建筑面积1348.93万平方米。可再生能源建筑不断增多,2014年,我省新增可再生能源建筑应用面积达1625.6万平方米。(记者 陈霞)

  据中原地产研究中心统计数据显示,2014年前7个月,中国房企海外融资规模达到424.33亿美元,其中,7月份海外融资规模为56.6亿美元,环比下滑幅度为40.79%。此外,从万科等10家标杆房企国内外融资的表现来看,7月份融资额度为50.37亿元,环比下降63.74%。一位业内人士表示,从今年中国房企出海融资的具体表现来看,海外融资成本已经普遍超过7%,甚至有的房企出海找钱的成本代价高达15%以上。

  事实上,从中原地产研究中心的监测数据来看,海外融资额在中国房企融资总额中仍然占有较高比例。从总规模来看,截至2014年7月底,中国房企今年前7个月海外融资总额高达424.33亿美元,合计人民币约达2620亿元。

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