万科5个月耗资250亿元拿地38宗 违建达23处

  6月4日晚,万科公布了其5月份销售简报。简报显示,5月份万科实现销售面积122.6万平方米,同比增长19.61%,环比增长10.75%;实现销售金额141.6亿元,同比增长32.09%,环比增长14.38%。

  简报显示,1月份至5月份,万科累计实现销售面积604.8万平方米,销售金额701.8亿元,同比分别增长25.97%和42.58%。销售均价也由去年同期的10252元/平方米增至11604元/平方米,增幅达13.19%。

东湖豪宅侵占大楼的镂空层 户均违建面积达10平

  大楼镂空层被隔成房间 通讯员 牛博 摄

  简报还显示,万科5月份共买入8宗地块,分别位于北京、大连、武汉、长沙、南昌等8个城市,合计花费金额36.43亿元,其中4个项目采取了合作方式。而自1月份披露销售简报以来,万科5个月的时间内共拿地38宗,花费地价款250.14亿元,占销售收入的比例也达到了35.64%。

  当日,旭辉控股也公告称,5月份旭辉控股实现合同销售金额约12.1亿元,同比增长73%;合同销售面积约13万平方米,合同销售均价约9300元/平方米。今年1月份至5月份,集团合同销售金额约56.9亿元,同比增长126%;合同销售面积约57.5万平方米,合同销售均价约9900元/平方米,已完成全年合同销售目标125亿元的约46%。

  融创中国6月2日披露的销售简报则显示,5月份,公司实现新增预订合约金额45.2亿元,合同销售金额41.7亿元,合同销售面积约20万平方米,合同销售均价约20870元/平方米。

  东湖水岸城·天屿小区业主户均面积数百平方米,仍私自侵占公共平台,违建达23处。昨日,东湖生态旅游风景区城市管理执法局的执法队员拆除其中3处违建,面积共计57.2平方米。

  昨日上午,记者来到这一位于欢乐大道和二环线交会处附近的楼盘。小区T16栋8楼东西各有一户人家,两户中间靠公共平台和房梁相隔,呈现“口”字型镂空。8楼的公共平台和房梁已与两侧的房子连为一体,镂空部分已被钢筋混凝土填充。

  上午10时许,执法队员对违建开始拆除,混凝土被砸掉后,中间露出十多根两指粗的钢筋。城管队员说,下一步将钢筋剪断,防止恢复违建。

  据了解,一般出现违建的楼层,两侧的业主都会商量好,共同出资占据公共平台和其余公共区域,以此分别扩建其次卧室和南阳台,并平分违建面积。以T16栋为例,每层违建面积约19.05平方米,次卧室面积可以扩大约30%。

  一位违建业主称,只需花几万块钱连接镂空层就可以扩大住房面积,做清洁还更安全、方便。

  小区T18栋一处违建的南阳台已经扩建完毕,物业公司负责人介绍,拆除这部分业主开始也不愿意,当时也是看着别人都在做,他们才跟着一起做的。现在经过各方联合做工作,业主才松了口。

  记者注意到,昨日拆除的违建中,房屋面积从230.18平方米至424.96平方米不等,还有部分复式楼。从居住角度来说,足够一个家庭正常使用。

  东湖生态旅游风景区城市管理执法局表示,该小区的这些违建,属于未经审批私自改变房屋结构和楼宇外立面,加大了房屋荷载量,改变了楼房受力点,危及大楼安全。

  截至5月底,融创中国实现合约销售金额187.4亿元,同比增长111%,合约销售面积约89.2万平方米,合约销售均价约21020元/平方米,在去年同期16240元/平方米的基础上增长了29%。据悉,187.4亿元的合约销售中包括合同销售金额154.6亿元,预订合同金额32.8亿元。

  中原地产研究部总监张大伟表示,房企资金全面好转,拿地做多积极性高涨,或将进一步加剧房价上涨的压力。

  针对类似违建,城管部门将依法进行拆除,并由业主承担相应费用。下一步,楼内剩余20处违建也将依法拆除。


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